Cuánto cuesta reformar el lobby y la recepción de un hotel
Dar un precio único para reformar un lobby sería poco útil. Dos recepciones con la misma superficie pueden tener presupuestos completamente distintos: una puede resolverse con acabados sencillos y mobiliario estándar; otra, mucho más pequeña, puede incorporar piedra natural, carpintería a medida, iluminación especial y mobiliario diseñado para el proyecto.
Aun así, como referencia inicial y muy aproximada, en Decostudio podemos situar una reforma de lobby sin instalaciones alrededor de 700 €/m² en un hotel de 3 estrellas, 1.100 €/m² en un 4 estrellas y 1.500 €/m² en un escenario boutique o 5 estrellas. Son órdenes de magnitud, no precios cerrados.
Referencias orientativas por metro cuadrado
| Tipo de hotel / acabado | Referencia orientativa | Importante |
| 3★ | ≈ 700 €/m² | Referencia inicial, sin instalaciones. |
| 4★ | ≈ 1.100 €/m² | Referencia inicial, sin instalaciones. |
| Boutique / 5★ | ≈ 1.500 €/m² | Referencia inicial, sin instalaciones; la personalización puede alterar mucho el resultado. |
Estas cifras sirven para situarse, pero son especialmente sensibles al proyecto. En un lobby, el tamaño por sí solo explica poco. El nivel de materiales, el mostrador, la iluminación, el mobiliario, la carpintería, las piezas especiales y las instalaciones pueden mover el presupuesto mucho más que unos metros cuadrados arriba o abajo.
Qué suele incluir la reforma de un lobby
| Partida | Qué puede incluir |
| Pavimentos y revestimientos | Suelos de alto tránsito, revestimientos, pintura y elementos decorativos. |
| Techos e iluminación | Falsos techos, iluminación general, ambiental y decorativa. |
| Mostrador de recepción | Carpintería a medida, puestos de trabajo, almacenaje e integración tecnológica. |
| Zonas de estar | Mobiliario, tapicerías, mesas auxiliares, textiles, alfombras y decoración. |
| Acceso y señalética | Vestíbulo de entrada, puertas, señalética y elementos de orientación. |
| Acústica y accesibilidad | Tratamiento sonoro y adaptación de recorridos cuando forma parte del proyecto. |
| Restauración o espacios conectados | Relación con bar, restaurante, coworking o zonas de espera si forman parte del lobby. |
Por qué el coste puede variar tanto
Un lobby pequeño de un 5 estrellas puede necesitar una inversión muy alta por metro cuadrado si concentra materiales de primer nivel, piezas singulares y fabricación a medida. Al mismo tiempo, un vestíbulo mucho mayor de un hotel de categoría inferior puede resolverse con soluciones repetitivas y materiales más contenidos. Compararlos solo por superficie llevaría a conclusiones equivocadas.
- Nivel de acabado y materiales.
- Cantidad de carpintería y mobiliario a medida.
- Complejidad del mostrador y de la iluminación.
- Intervenciones en distribución o estructura.
- Instalaciones que haya que renovar o modificar.
- Necesidad de mantener la recepción operativa durante la obra.
- Integración con bar, restaurante, coworking u otros usos.
Reformar la recepción con el hotel abierto
Si el hotel sigue funcionando, la recepción provisional y los recorridos alternativos forman parte de la planificación. El trabajo puede necesitar sectorización, protecciones, horarios específicos y una secuencia de ejecución que reduzca el impacto sobre huéspedes y personal. Esa logística no se refleja en un simple precio por metro cuadrado.
Para proyectos con el hotel abierto, consulta también cómo reformar habitaciones de hotel sin cerrar el establecimiento y reforma integral vs. reforma por fases.
Cómo obtener una estimación útil para tu lobby
Los 700, 1.100 y 1.500 €/m² son referencias para orientarse, no una forma de presupuestar. Para acercarse al coste real hay que introducir la categoría, el alcance y las actuaciones previstas. Por eso este artículo debe llevar directamente a la calculadora de reformas hoteleras de Decostudio.
Calcula una primera estimación de tu proyecto con la calculadora de Decostudio.
Con el alcance definido, el siguiente paso es desarrollar un presupuesto técnico que detalle mediciones, materiales, equipamiento e instalaciones.
Preguntas frecuentes sobre cuánto cuesta reformar el lobby y la recepción de un hotel
¿Cuánto cuesta reformar el lobby de un hotel?
Como referencia muy aproximada y sin instalaciones, Decostudio maneja órdenes de magnitud de unos 700 €/m² para un 3 estrellas, 1.100 €/m² para un 4 estrellas y 1.500 €/m² para un escenario boutique o 5 estrellas. El coste real puede variar mucho según diseño, materiales, mobiliario e instalaciones.
¿Por qué el precio por metro cuadrado es tan orientativo en un lobby?
Porque dos espacios de igual superficie pueden tener niveles de personalización completamente distintos. Mostrador, piedra, carpintería, iluminación, mobiliario, tecnología e instalaciones pueden pesar más que el tamaño.
¿Qué incluye la reforma de una recepción?
Puede incluir pavimentos, revestimientos, techos, iluminación, mostrador, mobiliario, señalética, accesibilidad, acústica y la relación con espacios de restauración o estancia. Las instalaciones se valoran según el alcance.
¿Se puede reformar el lobby sin cerrar el hotel?
Sí, si se organiza una recepción provisional y se planifican recorridos, sectorización, protecciones y horarios de trabajo para mantener la operativa.
¿Cómo puedo estimar el coste de mi lobby?
La referencia por metro cuadrado solo sirve como orientación. Para acercarse al proyecto real, lo recomendable es utilizar la calculadora de reformas hoteleras de Decostudio con los datos del establecimiento y del alcance previsto.
